ブランズ渋谷常盤松

  • 東京都渋谷区東四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
54,800万円
520.5万円/㎡
相場
51,356万円
487.8万円/㎡
38,908
47,207
55,505
63,804
AI査定結果
推定相場価格
51,356万円
487.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
47,207万円〜55,505万円
448.3万円/㎡〜527.2万円/㎡
推定賃料
84.9万円
0.81万円/㎡
推定利回り
1.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ブランズ渋谷常盤松
54,800万円(520.5万円/㎡)/ 7階 / 105.29㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は333.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(520.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0754,800万円520.5万円7階 105.29㎡ 3LDK+S西
2025/07/0754,800万円520.5万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2025/05/2854,800万円520.5万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/03/1118,800万円265.6万円1階 70.79㎡ 2LDK西
2025/03/0927,800万円301.0万円2階 92.35㎡ 3LDK
2025/01/1439,800万円378.0万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2024/11/2227,900万円332.2万円9階 83.98㎡ 2LDK南東
2024/11/1729,500万円319.4万円2階 92.35㎡ 3LDK
2024/11/1229,800万円354.8万円9階 83.98㎡ 2LDK南東
2024/09/0931,800万円378.7万円9階 83.98㎡ 2LDK
2024/05/1533,800万円334.9万円5階 100.94㎡ 2LDK
2024/05/1133,800万円334.9万円5階 100.94㎡ 3LDK+SIC+
2024/04/0211,300万円184.6万円1階 61.22㎡ 1LDK西
2024/04/0126,000万円309.6万円9階 83.98㎡ 2LDK
2024/02/2413,000万円169.1万円2階 76.89㎡ 2LDK
2024/02/2025,200万円249.7万円5階 100.94㎡ 2LDK北西
2024/02/1511,500万円187.8万円1階 61.22㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は485.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(520.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 54,800万円520.5万円105.293LDK+S7階 / 13階建 西201772RC
2025/05/25プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 37,800万円420.6万円89.882LDK4階 / 4階建 南西201258RC
2024/10/06THEKITA
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅4分 76,000万円613.1万円123.962LDK+3階 / 5階建 202024RC
2025/06/22ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 50,990万円536.7万円95.012SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 10階建 北東2019100RC
2025/07/02プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 46,980万円513.8万円91.442LDK2階 / 12階建 北東202175RC
2025/05/04THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 36,800万円428.8万円85.821LDK9階 / 13階建 北東2016109RC
2025/05/22パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.372LDK6階 / 7階建 南東201994RC
2024/09/08プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 36,800万円391.0万円94.122LD・K5階 / 8階建 2012103RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で54.5%上昇、渋谷区では66.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(520.5万円)は渋谷区の平均と比較して3.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
520.8万円/㎡
前年比+54.5%
渋谷区
538.0万円/㎡
前年比+66.2%

マンション概要

マンション名ブランズ渋谷常盤松
所在地東京都渋谷区東四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩13分
築年月2017年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権