ブランズ渋谷常盤松

  • 東京都渋谷区東四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩13分

  • 2017年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
46,000万円
436.9万円/㎡
相場
49,650万円
471.6万円/㎡
41,686
46,995
52,305
57,614
AI査定結果
推定相場価格
49,650万円
471.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
46,995万円〜52,305万円
446.3万円/㎡〜496.8万円/㎡
推定賃料
78.1万円
0.74万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ブランズ渋谷常盤松
46,000万円（436.9万円/㎡）/ 7階 / 105.29㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は371.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（436.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/3046,000万円436.9万円7階 105.29㎡ 3LDK北西
2026/01/2846,900万円445.4万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2026/01/2646,900万円445.4万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2026/01/2446,900万円445.4万円13階 105.29㎡ 3LDK北東
2026/01/2147,700万円453.0万円7階 105.29㎡ 3LDK北西
2026/01/1754,800万円520.5万円7階 105.29㎡ 3LDK西
2025/12/1341,500万円452.3万円11階 91.76㎡ 3LDK北西
2025/12/0847,700万円453.0万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/12/0147,700万円453.0万円13階 105.29㎡ 3LDK北東
2025/11/3048,800万円463.5万円7階 105.29㎡ 3LDK+S北西
2025/11/2948,800万円463.5万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2025/11/2224,000万円312.1万円7階 76.89㎡ 2LDK北
2025/11/1325,000万円325.1万円7階 76.89㎡ 2LDK北
2025/11/0549,800万円473.0万円7階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/10/2048,800万円463.5万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/10/1748,800万円463.5万円13階 105.29㎡ 3LDK北東
2025/10/1048,800万円463.5万円5階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/09/2249,800万円473.0万円7階 105.29㎡ 3LDK+S南西
2025/09/1049,800万円473.0万円13階 105.29㎡ 3LDK北東
2025/09/0849,800万円473.0万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/09/0752,800万円501.5万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2025/09/0252,800万円501.5万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/08/3052,800万円501.5万円7階 105.29㎡ 3LDK+S北西
2025/08/2553,800万円511.0万円7階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/08/2453,800万円511.0万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/08/2353,800万円511.0万円7階 105.29㎡ 3SLDK西
2025/05/2854,800万円520.5万円1階 105.29㎡ 3LDK北西
2025/03/1118,800万円265.6万円1階 70.79㎡ 2LDK西
2025/03/0927,800万円301.0万円2階 92.35㎡ 3LDK南
2025/01/1439,800万円378.0万円7階 105.29㎡ 3LDK南西
2024/11/2227,900万円332.2万円9階 83.98㎡ 2LDK南東
2024/11/1729,500万円319.4万円2階 92.35㎡ 3LDK南
2024/11/1229,800万円354.8万円9階 83.98㎡ 2LDK南東
2024/09/0931,800万円378.7万円9階 83.98㎡ 2LDK南
2024/05/1533,800万円334.9万円5階 100.94㎡ 2LDK北
2024/05/1133,800万円334.9万円5階 100.94㎡ 3LDK+S北
2024/04/0211,300万円184.6万円1階 61.22㎡ 1LDK西
2024/04/0126,000万円309.6万円9階 83.98㎡ 2LDK南
2024/02/2811,500万円187.8万円1階 61.22㎡ 1SLDK西
2024/02/2413,000万円169.1万円2階 76.89㎡ 2LDK北
2024/02/2025,200万円249.7万円5階 100.94㎡ 2LDK北西
2024/01/0313,800万円179.5万円2階 76.89㎡ 2LDK北
2023/12/2716,800万円239.4万円5階 70.19㎡ 2LDK南西
2023/12/2715,800万円225.1万円13階 70.19㎡ 2LDK南西
2023/12/2015,800万円225.1万円5階 70.19㎡ 2LDK南西
2023/11/2511,900万円194.4万円1階 61.22㎡ 1LDK西
2023/09/2312,500万円204.2万円1階 61.22㎡ 1LDK+西
2023/08/2517,000万円242.2万円5階 70.19㎡ 2LDK西
2023/07/0914,500万円236.9万円1階 61.22㎡ 1LDK西
2023/07/0913,500万円220.5万円1階 61.22㎡ 1LDK+S西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（436.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 46,000万円436.9万円105.29㎡3LDK7階 / 13階建 北西2017年72戸RC
2026/01/23リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 34,800万円344.8万円100.92㎡3LDK1階 / 4階建 南東2021年65戸RC
2025/05/25プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 37,800万円420.6万円89.88㎡2LDK4階 / 4階建 南西2012年58戸RC
2025/10/06プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 49,800万円498.0万円100㎡3LDK11階 / 12階建 東2018年35戸RC
2026/01/30フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 37,800万円450.5万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2025/05/12シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 28,800万円358.2万円80.41㎡2LDK5階 / 5階建 東2016年86戸RC
2026/01/28ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 46,800万円498.7万円93.84㎡3LDK6階 / 10階建 南西2019年100戸RC
2026/01/14プラウド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅9分 30,000万円358.8万円83.62㎡1LDK4階 / 4階建 南西2012年24戸RC
2026/01/27ウェリス代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 45,800万円543.2万円84.32㎡2LDK2階 / 3階建 南東2013年44戸RC
2026/01/19プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 40,500万円422.4万円95.87㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年75戸RC
2025/05/04THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 36,800万円428.8万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北東2016年109戸RC
2025/12/28ザコノエ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 34,800万円405.5万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北西2016年109戸RC
2025/08/24ザ・パークハウス代官山レジデンス
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 29,000万円330.0万円87.88㎡2LDK4階 / 13階建 東2013年29戸RC
2026/01/12パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 48,500万円511.0万円94.92㎡3LDK4階 / 7階建 東2019年94戸RC
2025/05/08PARKNADE代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東2019年94戸RC
2025/08/20パークナード恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅7分 34,900万円367.8万円94.9㎡3LDK+4階 / 8階建 北東2019年70戸RC
2025/11/13ザ・パークハウス広尾羽澤
渋谷区広尾三丁目
広尾駅12分 64,800万円535.0万円121.12㎡3LDK4階 / 5階建 南2014年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%下落、渋谷区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（436.9万円）は渋谷区の平均と比較して16.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
365.3万円/㎡
前年比-21.6%
渋谷区
375.7万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ渋谷常盤松
所在地東京都渋谷区東四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩13分
築年月2017年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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